畳床自体は、上手に使えば２０年以上使うことが出来ます。 一般的な畳修繕としては、畳表の裏返し、畳表の交換（表替え）がありますが、新品の畳表の場合３～４年を目処に裏返しをするときれいに仕上がります。 ただし、焼けこげや擦れ、シミのある場合は、技術的よりも見た目と耐久性の点から裏返しをお断りする場合もあります。 ５年目になると、日光が当たっていなくとも畳表は変色してしまい、きれいにならない場合もあります。 裏返し後は、また３～４年を目処に表替え（畳表を新品にする）をしましょう。

これは大変難しいです。 畳表にイ草を使っている限り必ず日焼けしてしまいます。 たとえ真っ暗な状態にしていても、植物は枯れていきますから徐々に変色していくのです。 （だから、裏返しは表替えから４年を限度に・・・とお薦めしているんですね） 最近では、不変色加工されたイ草の畳表もあります。が、耐久性は同じですからいっそのことプラスチック素材のセキスイ「美草」や紙から作ったダイケン「銀白」を使うというのも一つの方法でしょう。 参考 畳Ｑ＆Ａ/畳のシミはどうしてできるのですか？

畳床自体は、上手に使えば２０年以上使うことが出来ます。 一般的な畳修繕としては、畳表の裏返し、畳表の交換（表替え）がありますが、新品の畳表の場合３～４年を目処に裏返しをするときれいに仕上がります。 ただし、焼けこげや擦れ、シミのある場合は、技術的よりも見た目と耐久性の点から裏返しをお断りする場合もあります。 ５年目になると、日光が当たっていなくとも畳表は変色してしまい、きれいにならない場合もあります。 裏返し後は、また３～４年を目処に表替え（畳表を新品にする）をしましょう。

これは大変難しいです。 畳表にイ草を使っている限り必ず日焼けしてしまいます。 たとえ真っ暗な状態にしていても、植物は枯れていきますから徐々に変色していくのです。 （だから、裏返しは表替えから４年を限度に・・・とお薦めしているんですね） 最近では、不変色加工されたイ草の畳表もあります。が、耐久性は同じですからいっそのことプラスチック素材のセキスイ「美草」や紙から作ったダイケン「銀白」を使うというのも一つの方法でしょう。 参考 畳Ｑ＆Ａ/畳のシミはどうしてできるのですか？